6月下旬以来，深圳前海又迎来一波新的跨境电商发展热潮，各路人马纷纷在此开设跨境电商体验店。截至目前，前海地区共有4家跨境电商体验店设立门面，处于或开业或试营业状态。而4家店背后的商业模式也有诸多不同，售卖商品品类则集中在食品、母婴用品、化妆品上。
　　据官方披露，现在前海跨境电商正进入最好的时代。经过两年的培育，前海跨境电商开始大规模放量。跨境电商仓储甚至出现“爆仓”局面。这也让仓储经营单位在进行客户更新时，有了更大的挑选余地，更注重引进优质客户、大客户。
　　4家店运营模式皆不同
　　对跨境电商行业来说，近两年传统零售商、海内外电商巨头、创业公司、物流服务商、供应链分销商纷纷入局，跑马圈地。深圳去年7月获批成为第七个开通跨境电商试点的城市，并在前海湾保税港区试行。
　　今年3月自贸区挂牌成立后，各路企业纷纷借自贸区“东风”，开设跨境电商体验店。截至目前，前海片区共有4家跨境电商体验店设立门面，包括腾邦跨境电商体验店、华润万家旗下“e万家”、星辰电商和联银开心购。其中腾邦体验店于今年3月开业，在4家店中开业最早。e万家于7月1日开业，星辰电商、联银开心购则处于试营业状态。
　　南都记者走访发现，4家店中e万家面积较大，位于招商海运中心，靠近保税区，达到500平方米，而其余3家店位于前海万科企业公馆内，面积相较而言要小一些。
　　据悉，“e万家”作为华润万家与招商国际两大央企合作的产物，在零售、港口物流供应链方面较有优势；腾邦跨境电商业务依托于腾邦资产及腾邦集团，和旅游业、金融有关；星辰电商与联银开心购分别和星辰资本、联银金融这两家金融资本企业有密不可分的关系。
　　并非全部依托前海保税区
　　另外，4家店的跨境电商进口所依托的保税区也有所差别。据南都记者了解，华润万家e万家体验店是前海第一家通过前海湾保税港区完成跨境电商模式清关及物流操作的线下体验店。
　　腾邦跨境电商体验店虽然在四家店中开业最早，但保税商品跨境电商进口业务并未在前海落地，而是通过宁波等地的保税区进行的。采访中，该店负责人坦言，目前通过自贸区的跨境进口电商渠道限制仍然较多。“前海目前主要由保宏跨境电商服务公司负责运营，合作门槛比较高。”
　　星辰电商的跨境电商保税商品进口业务则落地在广州的保税区，联银开心购目前主打的奶粉业务，也放在广州保税区。剩余的商品的进口业务，则放在前海保税区。
　　据联银公司董事马子林介绍，因目前奶粉在各个地方的商检条件有所区别，所以旗下的联银开心购暂时无法将主打产品奶粉放入前海保税区，而是放在广州的保税区备货。“目前入驻前海的困难在于需要奶粉的原产地证明以及检测费用，由于奶粉在不同国家有不同版本，例如大陆版、新西兰版等。而厂家为了保护其他地区的版本，故经销商很难获得原产地证明。另外由于奶粉分为不同国家的版本以及不同段位，所以检测费用较高，并且还未明确是每批都要检测还是按品种只检测一次。”
　　产品多为食品母婴品化妆品
　　目前深圳前海在海关备案的电商企业已有63家，备案商品2.4万多种，包括食品、化妆品、母婴用品、洗化用品等多个门类。
　　从产品分类上说，4家店都有售卖完税商品和保税商品，完税商品通过传统的一般贸易方式进口，保税商品则通过保税区备货征收行邮税出关、线上下单线下配送的方式，目前来说，各店保税商品的品类仍集中于食品、母婴用品、日用化妆品上，其它品类较少。其他种类的产品，如手表、服装等，几乎也很少出现。对此，深圳市跨境电商行业协会会长刘智勇分析认为，主要是成本下不来。
　　联银公司董事马子林认为，低价值产品做跨境电商目前有优势，他算了一笔账。例如一块10万元的手表，征收20%的行邮税则为2万元，还不如去香港买。而食品、母婴用品行邮税税率10%，就算税款稍高于50元免征点，也比去一趟香港划算。
　　仓库“爆仓”告急望扩大保税区试点
　　7月1日，在华润e万家体验店开业庆典上，前海管理局保税港区管理处处长刘晓透露，“以前有电商企业顾虑前海是金融办公区，租金太高，不愿来”，现在前海跨境电商正进入最好的时代。经过两年的培育，前海跨境电商开始大规模放量。商务部新批准的深圳两家电子商务示范基地，一是蛇口网谷，二是深国际西部物流园，这两家都在前海蛇口自贸片区内，这是前海发展跨境电商的又一利好，反映了自贸区背后的热潮涌动。
　　据悉，前海湾保税港区跨境电商业务发展迅猛，仅今年前5月，共验放跨境电商个人物品清单超过200万票、总价值逾2亿元，分别是去年全年的20倍和5倍。
　　按相关政策，跨境电商要求在保税区内备货，入区免征关税，但以征收行邮税方式出区。据刘晓披露，以前，前海湾保税区仓库出租率80%左右，会有20%到30%租不出去，但现在全部租满，出现“爆仓”的情况。这也让仓储经营单位在进行客户更新时，有了更大的挑选余地，注重引进优质客户、大客户。
　　前海保税区仓储出现“爆仓”之局面，自然令想要从事跨境电商的新客户难以进入。在采访中，南都记者就遇到这样的案例。林先生(化名)在日本做了多年贸易，有纸尿裤等相关货品的进货渠道，并且在日本开设了药妆店，在香港设有仓库，目前想进入中国内地依托保税区经营跨境电商业务，做生活快消类商品的跨境电商销售，但咨询相关人士后发现，深圳前海保税区内仓库基本已经租满，没有多余的仓储。目前他正在考虑能否采用从香港直邮的形式发货，但直邮成本较高。
　　深圳市跨境电商行业协会会长刘智勇认为，现在仓库基本饱和，是因为很多大电商搞促销，要备货，所以把仓库基本占满了。深圳跨境电商还在试点，还要等海关等部门政策进一步放开(试点范围)。
　　据悉，前海自贸区挂牌成立时，曾表示将要打造跨境电商、融资租赁、第三方征信等若干个千亿级产业集群。据前海管理局保税港区管理处业务主任陈靖透露，目前前海15平方公里中，仅3平方公里多可以做物流仓储。他们正在考虑和其它区域合作扩展仓储计划。
　　据南都记者了解，由于跨境电商相关试点政策未明确落地到深圳福田保税区，目前在福田保税区开展保税展示叠加跨境电商功能还存在政策上的障碍。
　　南沙港跨境电商园区一库难求
　　“太火了，仓库扩大十倍才够用。”在炎热的广州南沙港保税区，负责给多家跨境电商通关、配送的卓志供应链港口事业部总经理王波波满头大汗。他告诉记者，眼下5000平方米的仓库已经爆满，正着急寻找新仓库，起码需要六七万平方米。
　　记者在仓库看到，成箱的德国奶粉、滤水器，日本尿不湿，美国婴儿果泥、米粉等进口货品已经堆到9米高的天花板，十几名工人正以极快的速度分货打包，流水线旁满是苏宁易购、天猫国际、聚美优品等电商的快递包裹。
　　在距离南沙港保税区60公里的电商企业唯品会所在地，每一秒钟都有数张订单在实时监控电子屏上显示生成，日均发送包裹超过50万个。唯品会董事长助理周大行表示，在“海淘”大潮下，公司正式开设“全球特卖”业务，现在每个月的跨境电商板块订单量都呈几何级增长。
　　“今年以来跨境电子商务迅猛发展，很多企业铆足了劲要做跨境电商，势不可挡。”南沙海关副调研员徐志平告诉记者，去年4月南沙港跨境电商园区仓库只用了1/3，现在“全部满仓，一库难求”。据统计，今年1至4月，广州海关跨境电商零售出口9.43亿元，保税进口6.21亿元。